第八百章 西武集团（2/2）

析的差不多，可是什么物品都有一个价格。价格过高可没能消费的起，这小子肯定是有半截话没有说完，必须要把他拉上。

堤义明：“看来包桑和我的想法一致，我们建设房屋有一个天花板。房产价格也必然会有一个天花板，我一直在思考这个天花板在哪里。”

包子轩完全没想到堤义明会说出这样的话；毕竟堤义明信奉荀子的恶论，不朋友，不用才。本经济泡沫崩溃后，他的生意一落千丈，本也因为伪造财务信息狱。

今天又是把自己当朋友看待，又是分析出本房地产市场可能存在天花板。难道本地产泡沫崩盘过程中，还有什么自己不知道的秘密。

其实这和本本土势力划分有很大关系，堤康次郎这一代发户为许多本所不齿，老牌财团嘲笑说：“近江商走过的地方，连都不长。“

在加上堤义明本身不喜欢结朋友，因此在他想要抛售物业的时候。没有企业接盘，这才是最致命的。也就是大家联合起来，围攻西武集团。

包子轩：“房地产市场政策预太强，黑云集团是外来企业。而且我购买的大多是工业写字楼，租金是一个稳定的经济来源。”

堤义明：“我有一个提议，我们两家联合成立一家合资公司，共同开发本的房地产。”

这个提议让包首富有些搓手不急，毕竟于于理对方都不应该同他合作。这到底是什么意思，有些让看不懂。

包子轩：“不好意思，如果堤义先生想出售物业，黑云集团还有些兴趣。合作还是算了，我这个做生意不喜欢同合作。主要是之前太受气，更不能按照自己理念来管理公司，导致很多决策实现不了。对于不能完全掌控的生意，宁可不错。”

堤义明当然知道包子轩会拒绝，刚刚也只是一个试探。如果能够合作当然最好，合作不成也不吃亏。

堤义明：“那真是太可惜了，目前西武集团还没有物业出售。如果有我一定优先考虑包桑，这附近有一家中餐馆不错，我请包桑品尝一下。”

没有谈成合作，包子轩吃完午饭后就离开了。

包子轩认为堤义明担心同其他合作，不能完全掌控；才想到自己。不过本房地产水太，炒点楼没问题；要是敢动歪心思，后果一般绝对承受不起。

包子轩走后，堤义明专门代秘书。让她安排随时观察黑云集团和黑石基金物业出售况，并且要第一时间汇报。

正是这一个当时不起眼的举动，拯救了西武集团和堤义明。5年后黑云集团开始出售物业的时候，堤义明也开始抛售。抛售时机比最高峰提前了一年半时间，很多国际游资还没有撤离。西武集团的物业和土地抛售近一半，成功让堤义明度过了地产泡沫危机。

每当想起这件事，堤义明都会感慨。邀请包首富过来西武集团，是他这辈子最正确的决定。