天生倒霉蛋第144部分阅读（4/7）

个年限一般都不会太久。

毕竟这是门市房，是专门用作商铺的，他的价值可不比住宅，而且更重要的是，这门市房的价格可是正处于水涨船高之际，也许今年或许不值但是难保明后年不会达到。

而就算明后年达不到，那么年之后又有谁说的准呢。

一般承租他的门市房，一般也就是承租那么三两年而已，就算最长的，也不过是五年罢了。

可是现在呢，袁达竟然一气要租下这绝对超出了这名房东的想象，而且更重要的是，即便是每年那么由心來说，他还是不希望承租给袁达的，毕竟他要的是钱，如果钱数合适，他绝对不会犹豫。

眼前这名房东犹豫了，可是袁达却一点不犹豫，再听到他的话后，袁达点了点，再次肯定的对他说道。

“沒错，就是下你这里在这段时间里面，你的房子都归我來使用……”

“你……你这分明……分明就是沒有诚意要租房子，要不然……要不然你怎么可能提出这样的要求，别开玩笑了……你要是……”

此时，这名房东似乎被袁达搞的有些语无伦次起來，可是即便是这样，可能也无法打他不想如此的念。

而对于这名房东的如此反应，似乎袁达也早就有所预料，只见他缓缓的摇了摇，随后打断了这名房东的话，对他说道。

“我是有诚意的，不然的话，我怎么可能会坐在这里跟你谈这么久，我不知道你是不是真的急着回去买菜做饭，但是我可是很忙的，跟你坐在这里说了这么久，已经耽误了我今天不少的计划……”

态度十分的强硬，似乎还夹杂着很多的不屑，相信一般听到都有些恼火，而这名房东似乎也是如此，只见他刚想开，便再次被袁达打断，只见袁达说道。

“不过，我这样做，其实也是有所考虑的，首先，签约我餐厅的一种负责，另外，这样做你也可以省去一些烦心事，难道你想三年两的去找新租客吗，还是说你觉得我们餐厅不够格，沒有良好的信誉來维护你的房子。”

“不……我不是说你们不好，这……这主要是……”

“是钱的方面对吗。”

还是沒有能够让这名房东说完话，袁达便打断了，而面对袁达主动提出是钱方面的要求后，这名房东点了点，表示确认。

“如果是钱的方面，这更不是问題了，首先，你对于你的房子开出的格，觉得如何，是高还是低。”

“相信你也一定能够猜到，我既然要租这房子，自然也打探了一下消息，如果消息沒错的话，之前这房子的房租不过五万块，而周边的房子况，其实也是大同小异……平心而论，我说的对不对呢。”

“这……这个价格，确实稍高了一些，但是这也是有原因的，我的房子都是一层，做什么买卖都非常适合……而且……”

“好，既然你承认了就好，那么按照你刚刚说的，你的房子，其实最多也就值七万块一年，这还是高估了这个价格，要是我的话，按照这个房子，最多也就能给你六万五的价格……”

“而现在，我已经给你，这比实际已经高出了不少，而且最重要的是，如果你同意签下那么我现在就可以直接付清前五年的房费……”

“五……五年。”

“沒错，是五年，一共是四十万，这笔钱只要你现在签合同，我们马上就可以上银行给你转账到户……”

“真的假的，直接付清我五年的房费。”

“你看我像是在开玩笑吗。”

袁达说着，面上终于露出“久违”的微笑，随后转看向此时已经彻底被袁达弄糊涂的潘红兵，随后继续对身前的房东说道。

“五年的房费是四十万，我一笔付清，我可以替你算一笔账，如果这笔钱你用作其他的投资，我想你所得到的肯定不止这些，而即便你不想，那么你完全可以存银行吃利息，就拿这四十万來说，你存五年的定期，那么到时候光是利息就足有十万块……”

“你自己想一想，十万块的利息只是五年的时间，平均每年的利息有两万块，换做话说，你这费，就等于是十万块，而且全部都是属于你自己，不需要跟我讨价还价……”

“一年十万块的房费，我想你这房子就算再涨价，相信也绝对不可能在这么短的时间内就涨起來，对不对。”

“这样，既然事都已经谈到了这个地步，我也不在乎这点时间了，你先好好的想一想，考虑考虑，不行就跟家里商量商量，我不急……”

说完，袁达站起身走向潘红兵，只留下那名犹犹豫豫的房东坐在那里……

此时，这名房东的心里面真可谓是七上犹豫这但是这一气五年的房费却也极具诱惑力，毕竟就像袁达所说的一样，这个房东心里面也很清楚。

如果单单是一年的房费，即便是十万块，那么到手里面看起來也不是很多，即便是存银行，那么利息也不可能