第311章 合作非合资（2/2）

款，然后签订买卖合同，变更房产所有。变更后，用房产作抵押，贷款到手后，一部分作为二期付款给卖家，剩下的作为前期启动资金，用于装修整理。装修完成后，门面房便对外招租，相信有足够的市场支撑能在短时间内再聚一笔钱。这笔钱，少量作为三期还款付给卖家，剩下的用于经营运作。”

“想法是不错，但具体作起来恐怕没那么简单，先不说分期付款的方式能不能被卖家接受，只是加盟知名餐饮和酒店，费用就是很高的，那样一来，恐怕就没有多少周转资金了。”

“加盟费用如何支付可以商谈，比如可以从经营利润中定期抽取，保证其总额数比一次付清要高，那是个很好的筹码。实在不行的话就一次全付，至于后来的运转资金，总归有办法，毕竟一旦经营动了起来，钱也就活了。”

“我的钱不多，但也有点，如果需要的话，可以投进去。”宋超光看着张本民，面带微笑。

宋超光的笑容背后埋着复杂的想法。

张本民看得出来，他颇为感触地笑道：“盘活经营毕竟没有多大把握，我是主动找的你，自然要为你的风险考虑。不到万不得已的时候，还是不想惊动你的钱袋子。”

“嚯，这么说来，那我不用出资了？”

“开始我就说，咱们之间是合作，不是合资。”

“也好。”宋超光边寻思边点着，“你直说吧，需要我做点什么？”

“你在春山这地盘根子，别不了解的事你了解，别绕不过的弯子你能绕。我们现在谈的合作，关键点就在于能不能以分期付款的方式拿下‘鬼楼’，所以，你能不能利用你的关系，让‘鬼楼’的开发商同意，非常关键。”

“那个就很难了。”宋超光面带愁容，“这么多年来家都没把‘鬼楼’出手，想的就是自己东山再起时重新搞。刚才我说了，他是因为急需一笔钱才忍痛割让出‘鬼楼’的。”

“哦。”张本民一皱眉，“看来希望不大。”

“也不一定。”宋超光又笑了，“因为你的特殊，没准也能成。”

“特殊？”

“我是个好奇心比较大的，当初听猛子说过你的况后，又进行了一番了解，知道了你很多况。你跟永博公司的矛盾，就是我所指的特殊，因为‘鬼楼’的开发商跟永博公司有过不去的坎，他之所以出事，就是因为永博公司背后使了招。”

“也就是说，沾点敌的敌就是朋友的光？”

“差不多，起码认同感会高一些，那是个很好的前提。”

“可不可以这么理解，我们是否可以提前庆祝一下马到成功呢？”

“不用那么急吧，还有些细节需要谈谈。”宋超光身子往后一靠，呵呵笑道：“亲兄弟还要明算账，咱们得把合作的具体事项和跟钱有关的事谈清楚。”

“那是少不了的，你提议，我答复。”

“我看这样，总体上我不多参与，只负责前期某些关系的打理，至于常的经营管理，全都由你一个作主。”

“没问题。”

“好，脆！”宋超光一点，“那就再谈谈钱，俗是俗了点，但很实在。”

“就这样好，事前说明说开，事后就没矛盾。”

“我想要点份，百分之十，但是在利润分成上，我要百分之二十。”

“不行！”张本民回答得很脆。

“哦！”宋超光稍稍一惊，“你觉得怎样合适？”

“利润给你百分之二十，份同样也给你百分之二十。”

“……”宋超光又是一惊，不知该说什么好，过了会才叹笑起来，“小兄弟，你果然不是凡。”

“不能那么说，其实我是有私心的，给你加百分之十的份，是为了让你更加全身心投，以充分保证能接盘‘鬼楼’。”

“你真的是太实在了，跟你这样的合作，让放心！”

“放心不能体现在嘴上，还得做出来，明天我就让赶紧着手注册公司，估计一整套跑下来也需要段时间，尤其是等验资结束，怕是要一个月左右。”

“虽然做事要争分夺秒，但盘活一栋楼并不是小事，方方面面牵涉的事太多，真正着手后会发现时间和力很欠缺，所以一个月的等待时间对我们来说并不长，更谈不上是费，毕竟前期的事还不少呢。”

“那就好，咱们就分行动，各自把事做好，并保持联系，有问题及时商讨解决。”

“就这么定了！”宋超光很高兴，但随之又提到个担心的话题，“张老弟，有句话我觉得也该说。”

“老哥你可也不是拐弯抹角的，有话就说嘛。”

“好。”宋超光抿了抿嘴，表渐渐变得有些严肃，“除了永博公司，你跟胡家好像还有仇吧，这么光明正大地回来行动，就不担心个的安危？”