私密小区：小区保安猎艳笔记（141-160）（12/21）

些不常停留在这里的更是无从查起，经过整整三天的排查，得到了一

个大约的数值，仅仅长期停留在小区的私家车就多达三千多辆，其中没有通行证

的近半，这些车有的是业主的新车，有的是他们儿或者是亲戚朋友的车，甚至

还有一部分是附近小区的业主浑水摸鱼停进来的。

这么庞大的数量，就算每部车一天收几块钱的停车费，也绝对是一笔可观的

数目。

原本这事是需要物业办公室马主任批准的，这老油条很有官场察力，一

方面他清楚这收费的事对他也有好处，另一方面上次刘副局长亲自下令调走两

名班长，也让他隐约间感觉保安队已不是他能够随便揉捏的，自然也不会产生什

么故意刁难的心思。

我只是简单的向他汇报了一下方案，没等孟大少出面，他就大笔一挥，同

意了我的请求，只是语重心长的告诉我，这金碧辉煌小区内很 多非富即贵，收

车位费的事一定要谨慎，不要轻易得罪。

实际上不用他说我也知道，这项工作想要进行下去并不 容易，或许这些业主

不在乎那几个钱，但架不住有些把停车免费当成是一种特权来看，这就有些棘

手了，处理不好很 容易引起冲突，具体的方案必须要开会仔细研究才行。

花费了几天的时间，前期的摸底工作进行的差不多了，我就选了晚饭后大家

都在的时间点，将全部的几十名保安全部聚集起来，开会商议这件事。

「最近小区车位紧张，为了更好的为广大业主服务，我们有必要将停车位重

新规划，划分出一部分为收费车位，这里是初步的方案，大家都来讨论一下。」

简短的开场白过后，我就将打印出来的车位初步规划材料发了下去，手一份，

「大家集思广益，畅所欲言，不要有所顾忌，都说一下自己的想法。」

第152章油水不好捞

刘大凯托着下想了会儿，清了清嗓子，当先说道：「不如我们将所有停在

小区的车都进行统一收费，小区里的车便宜点，外来的车贵一点就行。」

这家伙的主意实在是让我无力吐槽，我摆了摆手，秒否了他的建议：「这样

肯定不行，一方面我们这样做很 容易引起小区业主的反感，另一方面这周边没有

车库的小区有好几个，一旦实行这方案，其他几个小区的车主必然蜂拥而来，恐

怕会天天拥堵，矛盾就多了。」

一阵短暂的沉默后，刘大凯同班的另一名保安提出新的建议：「不如我们将

小区外的车全部要求停在车库以外的地方，只对停放在车库里的小区私家车收费。」

我摇了摇：「这个主意听起来倒是很简单，可惜缺乏可作，不能高估

那些车主的素质，肯定有业主为了贪图小便宜，会停留在甬道上，堵塞通。况

且对外不收费对内收费是本末倒置，业主不反天才怪。」

大家面面相觑，一时间也拿不出更好的主意，最后王二泉小心翼翼的开道：

「不如我们在门设关卡收出费，按照次数收费，这样也公平。」

他说的这个办法没有什么新意，很多收费站都这样的，不过显然不适合小

区收费，试想如果来一辆车拦下一辆车，不仅严重影响效率，更会引起业主不满，

休说是在这种高档小区，就算是普通小区，时间久了，估计车主也会有揍的冲

动。

一场队内会议下来，虽说大家没拿出什么好的主意，但总体而言讨论的气氛

还算轻松，我也从他们的话中汲取了部分有价值的观点。

最后去办公室跟孟大少商议了一番，决定进行分类管理，首先每家每户可

以允许有一辆车免费停放，如果有多出来的车需要每天纳五元的停车费，至于

非小区业主名下的车，不论是他们的子还是朋友的，必须由小区业主引荐，才

可以在小区停放，根据车型的大小收取十元到二十元不等的停车费，如果遇到节

假，小区以外的车辆要限制停放。

这样以来，既可以保障小区业主的利益，也避免了大量外来车辆内导致拥

堵，应该算是一个比较稳妥的办法。

实际上我也考虑过允许小区外的车辆付费停放，会不会引起小区业主的反感，

但仔细研究了一番，发现要是不允许外来车辆内，恐怕引起的反感会更强烈，

毕竟很 多都是亲朋好友前来办事探亲都需要停车的地